マンション購入者が避けて通れない大規模修繕ですが、特に初回は分からないことだらけ。準備すべきタイミングで理事になった場合、まず何から始めればいいのか？マンション管理士でもあるブロガーはるぶーさんに聞いてきました。２回にわたってお届けします。

大阪府堺市の「サウスオールシティ」は１度目の大規模修繕工事で、既存分譲マンションとして初めてICTサービス＊を実証導入。長谷工リフォームの島村国幸さんと当時の管理組合理事長 猿渡智治さんに、経緯と効果について聞きました。 ※ICTサービスとは、情報通信技術を活用した暮らしを便利にするためのシステムの総称です。

マンションに恋して20年??マンション大好きな「ちゃんぼー」の自宅購入記３回目。今回は限られた予算の中で、どのようにして自分らしい空間へとフルリノベーションしたかをお伝えいたします。

2024年４月から自動車運転者の労働時間規制が始まったことによって輸送能力が不足するとされる物流の「2024年問題」に加え、かねてから課題が多いマンションなどの集合住宅への配送は効率化が急務といえます。日本郵便に、配送の実情と課題、対策について伺いました。

国土交通省の「令和５年度マンション総合調査結果」によると、マンションで発生するトラブルの中で最も多いのが「生活音」に関するもの。多数のマンション管理会社の顧問として活躍する弁護士・香川希理先生に、騒音問題を中心としたマンションで発生するトラブルの実態と解決法について聞きました。

京都の住宅事情に精通する、京都不動産・マンションブロガー／街散策士のkyoto1192さん。中心部の価格が異常なほど高騰しているという京都のマンションの実態に加え、今後注目のエリアなどを伺いました。

初恋マンションがあるほどマンション好きな「ちゃんぼー」の自宅購入記２回目。今回は築古物件購入にまつわるエピソードと波瀾万丈（?）であった決済・引渡しについて愚痴をこぼします。

近年、大規模修繕工事に向けた積立金不足に陥っているマンションが増加しています。１回目の大規模修繕工事前に積立金が大幅に不足していることが判明した結果、月額積立金を３倍以上引き上げすることに合意を得た「レクセルガーデン北綾瀬」管理組合理事長の後藤謙治さんに、合意形成までのプロセスを取材しました。

後悔のない納得のリノベーションを成功させるには？　自宅改造も経験したプロに、マンションのリフォーム＆リノベーションの極意を教えていただきました。

プロが行う自宅リノベには、どんな知恵とテクニックが隠れているのか？ リフォーム＆リノベーションの会社に勤めるリノベのプロならではのこだわりを伺ってきました。

初恋マンションがあるほどマンション好きな「ちゃんぼー」の自宅購入記１回目。初回はちゃんぼーこと私のマンション選びの基準と、住戸に求める設備や機能、リノベーションについて熱く綴ります。

「DIYとは人にやらせるものである」がモットーのさらば青春の光 森田哲矢さん。ウッドウォールやダイニングテーブル、クローゼットまでDIYで製作。こだわりの部屋の隅々までじっくりと見せていただいてお話を伺いました。

「絶対に五反田から動きたくない」という強い思いで、１年以上の時間をかけて内見しまくったという森田さん。そんなこだわりの「家選びポイント」を、集合住宅とともに歩んだ半生を交えながら語っていただきました。

4年前にパートナー名義で都内に中古マンションを購入した、整理収納アドバイザーの安藤秀通（ひでまる）さん。購入に至った経緯や、購入後に変わった人生、購入を考えているLGBT当事者の方へのアドバイスなどを、パートナーのぶたじる（注：SNSのアカウント名）さんとともにお話しいただきました。

ゲイ当事者として家探しに苦労した経験から、LGBTs（IRISでは性的マイノリティに関わらず外国籍者・障害者などあらゆるマイノリティを含む総称としてLGBTsと呼称）の住宅購入や賃貸・売買をサポートする不動産会社IRISを立ち上げた須藤啓光さん。当事者が直面する課題や変化の兆しなどについて伺いました。

二子玉川の築古マンションを買い、ヴィンテージ家具が似合う空間にリノベしたCさん。当初の一人住まいからパートナーと猫が加わった、暮らしの変化について伺いました。

3年前にさいたま市内の新築マンションを購入したBさん。3LDK・71㎡という一人暮らしとしてはゆとりある広さの物件を選んだ理由や、住まい方のこだわりなどを伺いました。

コロナ禍の2020年、30歳になったのを契機に、東京・千代田区のマンション購入を決めた会社員のAさん。将来的な展望も見据えつつ、自分らしい暮らしを楽しんでいました。

「マンションにおける地震対策」について、防災士でマンション自治会防災委員の横山清文さん、自治会防災委員の市川正敏さんに伺いました。

マンションのコ・ワーキングラウンジは仕事環境にどんな変化をもたらす？　在宅歴20年以上のライター、Aさんの仕事ライフを取材しました。

いま、マンションイベントが進化している！　資産価値の向上やコミュニティの活性化につながる、独創的なイベントをプロデュースする池﨑健一郎さんに取材しました。

マンション管理における最も大きな仕事のひとつ、大規模修繕。「ワンチーム」で大規模修繕を乗り切ったマンションの取り組みを取材しました。

高い志を持って管理に向き合う３名の現役及び元理事長の鼎談を実施。管理のあれこれ、それぞれの取り組みや考え方を伺いました。