独自のビジネスモデルで次世代の暮らしを創造する

長谷工が他のゼネコンと大きく違うのは、グループで土地の持ち込みからマンションの設計・施工・販売・管理・リフォーム・賃貸・仲介・介護まで行っていること。〈土地の持ち込み営業〉という独自のビジネスモデルを行っているということです。〈土地の持ち込み営業〉とは長谷工の不動産部員が土地情報を仕入れ、その用地に適したマンションの事業計画と収支を添えて事業主様に提案するというもの。採用されれば、設計と工事を受注するというビジネススタイルです。長谷工にはこれまで多くの事業主様とお取引をして60万戸を超える分譲マンションの施工実績があり、これは日本一です。だからこそ、マンションを熟知しているのです。グループ会社には販売会社と管理会社もあり、居住者のニーズも把握できる立場なので、次のマンションプランにも反映してゆけます。つまり、マンションのすべてを知る長谷工だからマンションを進化させることができるのです。北区王子5丁目プロジェクトは、その強みを最大限に活かし、グループの総合力で挑んだ長谷工のフラッグシップともいえるプロジェクトです。

新しいビジネスが新しい思考を育てる

三井不動産レジデンシャル・近鉄不動産・大和ハウス工業・三菱地所レジデンスという、業界を代表する事業主様４社と進めた分譲マンション「ザ・ガーデンズ東京王子」は、大変嬉しいことに多くのお客様にご検討いただき、多くのお申し込みをいただきました。マンションの供給過多がいわれる時代に大勢の方に興味を持っていただけたのは、都心への利便性の高さと分譲・賃貸・シニア向け住宅・商業施設に加えて保育園や学童保育施設などの複合開発でもあったから。そして何より、マンションのクオリティをご評価していただいた証だと思います。