2024年03月05日
株式会社長谷工コーポレーション(本社:東京都港区、代表取締役社長:池上 一夫)は、居室などに配置された収納を集約することで自由な空間利用を可能にする、分譲マンションの新しい間取り『Be-Fit(ビーフィット)』を開発いたしました。
昨今、分譲マンションの住居面積が縮小傾向にある一方、住まいのあり方や働き方に対するニーズが多様化しており、使い方を限定しない多目的な住空間の必要性が高まっています。
今般、『Be-Fit』では、各住戸に配置している収納スペースの集約や柱を廊下側に出すことで、整形な居室空間を創出し、自由な空間利用を可能にしました。棚やボックスなどの位置や高さを調節できる背面支持金物を使用した壁面家具を採用する事で、お子様の成長やお客様の趣味などライフステージの変化にあった使い方が容易に出来る様になりました。また、アイセルコ※を利用することでリビングに小上がりやベンチスペースなどライフスタイルにあった設備も設置することができます。
なお『Be-Fit』は、総合地所株式会社(本社:東京都港区、代表取締役社長:梅津 英司)および三交不動産株式会社(本社:三重県津市、代表取締役社長:中村 充孝)が分譲する「ルネ松戸みのり台」(千葉県松戸市)と、株式会社長谷工不動産(本社:東京都港区、代表取締役社長:松本 健)が分譲する「ブランシエラ川崎大島」(神奈川県川崎市)に第一弾として採用していきます。
今後、当社が設計施工する分譲マンションにおいては、当社グループが事業主となる物件に限らず、他の事業主様の物件についても提案し、採用を促進してまいります。
※アイセルコ:ローン組み込み可能なオプション■「Be-Fit」の主なポイント
① 「Large-Storage」:居室の使い方に制約を与える小型収納は「大型収納」に集約。
② 「Out-Frame」:アウトフレーム構造(柱を外出し)で凹凸のない「整形な居室」を創出。
③ 「Fit-Zone」:創出した「余白空間」は収納に限定しない自由な使い方が選択可能。
※Be-Fit: Be = Basic&Essential(基本的で本質的な性能を確保)、住まいをFitさせる
■背面支持金物を使用した「BF-Shelf(ビーフィットシェルフ)」
棚やボックスなどの位置や高さを調節できる背面支持金物を使用した壁面家具は、「Large-Storage」、「Fit-Zone」どちらにも使用できます。
また、居室だけでなく、広くなった玄関・廊下の「Fit-Zone」にも使用できます。
■Fit-Zone(創出した余白空間)の活用
「Large-Storage(ラージストレージ)」に収納を集約したことで、居室のレイアウトの自由度が高まります。ライフスタイルやライフステージの変化に合わせたプランをご用意しています。
Fit-Zoneの創出した空間を活かし、広い玄関・廊下の壁面にキャットタワー、整形な居室にソーイングゾーン、ヌック、ヨガスペースなど、Fit-Zoneのカスタムメニューを用意しています。今後、更にバリエーションを増やす予定です。
②ライフステージの変化にFit
Fit-Zoneには、後付けできない背面支持金物か下地が入っており、棚やボックスを設置することで、飾り棚や机、本棚として、システム収納とは違った空間を作ることができます。お子様の成長に合わせて高さや位置の調整が可能なため、リフォームすることなく機能を変更することができます。
■採用物件の概要
物件名称 ルネ松戸みのり台
事業主 総合地所、三交不動産
所在地 千葉県松戸市稔台7丁目38-10他(地番)
交 通 新京成線「みのり台」駅 徒歩10分
構造規模・戸数 RC造12階173戸
竣工年月 2026年1月(予定)
設計・施工 長谷工コーポレーション
ホームページ https://www.sgr-sumai.jp/mansion/r-matsudo173/
物件名称 ブランシエラ川崎大島
事業主 長谷工不動産
所在地 神奈川県川崎市川崎区大島5丁目24-2(地番)
交 通 JR東海道本線「川崎」駅バス15分徒歩4分
構造規模・戸数 RC造6階104戸
竣工年月 2025年4月(予定)
設計・施工 長谷工コーポレーション
ホームページ https://www.branchera.com/ms/kawasaki104/
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