マンション建替え

よくあるご質問

• 建替えの検討は何からはじめればよいのでしょう？
  マンションの建替えの実現にむけては、建替え決議までの合意形成を適切に行うことが重要です。「管理組合として建替えの検討を行うことの合意を得て」正式に検討作業を始めますが、それに先立ち、有志による自主的な勉強会等を発足させ、現在のマンションへの不満、改善ニーズ、おおよその建替えのイメージ、建替えの手順等など基礎的情報を収集して、理事会に報告、建替えの検討開始を総会に諮るという手順になります。
  長谷工では基礎情報収集や勉強会出席などのお手伝いをさせていただいております。
• 建替えか修繕・改修かの比較は具体的にはどのようにするのですか？
  建替えか修繕・改修かの判断にあたっては、マンションの老朽化と区分所有者の不満やニーズを把握し、要求する改善水準を設定します。その水準を修繕・改善で実現する場合と、建替えで実現する場合との改善効果と所要費用を比較して判断を行います。
  長谷工なら建替えも耐震・長寿命化も両方を比較し、総合的にご提示が出来ますので、是非とも初期段階から長谷工をご活用下さい。ご所有のマンションがどういった状況であるか、皆さんに把握していただくことから始めましょう。