豊中久保団地　テラスハウス

マンション建替えの概要

最終街区は建替え完了までに10年の歳月

豊中久保団地は1957年に日本住宅公団から分譲された全体で11棟の団地で、1~6号棟がテラスハウス、7・9・10・11号棟が区分所有、8号棟が法人社宅でした。

1997年すでに区分所有棟の4棟は建替わり、8号棟の法人社宅も一般の分譲マンションに変わっていました。残る6棟のテラスハウスの内、1・2号棟はすでに解体され駐車場として利用されていましたが、その後、戸建て分譲地として売却されていました。

残るテラス棟の4棟は法人4社が所有していましたが、長谷工コーポレーションは、ディオ・フェルティ豊中、
セントポリア豊中　壱・弐番館の建替え事業推進において団地共有地等の買取りや処分の協議・協力を進める中で、テラス棟部分での事業化を検証、その提案を行いました。
その結果、最後に残ったテラスハウス4棟16戸も合意に至り、
1999年6月にセントポリア豊中ファインアヴェニュー57戸として生まれ変わりました。

豊中久保団地の全ての建替えが完了するまでに実に約10年の歳月を要しました。