長谷工のマンション建替え

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芦屋翠ヶ丘南住宅

マンション建替え実績・事例

芦屋翠ヶ丘南住宅

パレロワイヤル翠ヶ丘

兵庫県芦屋市翠ヶ丘

関西地区初の建替え事業

  • 建替え後の外観

  • 建替え後の外観

※掲載の住戸内写真は分譲住戸の写真です。

建替え前後の比較

建替え前

建替え前

1960年 分譲 (事業主:兵庫県住宅協会)

建替え後

建替え後

1984年 竣工 (事業主:株式会社長谷工不動産)

※事業主名は、当時の社名です。

  • 敷地面積
    1,781.36㎡(538.86坪)
  • 構造規模
    鉄筋コンクリート造3階建
    鉄筋コンクリート造地上5階・地下1階建
  • 総戸数
    12戸
    29戸
  • 間取り
    3DK
    3LDK・4LDK
  • 専有面積
    63.67㎡
    88.53㎡~121.65㎡

マンション建替えの活動

    • 1982年
    • 長谷工コーポレーションが事業化推進のお手伝い
    • 1982年9月
    • 全員合意
    • 1983年6月
    • 着工
    • 1984年5月
    • 竣工

マンション建替えの概要

建替え後の専有面積は平均70%アップを実現

芦屋翠ヶ丘南住宅は、1960年に兵庫県住宅協会により分譲された2棟12戸の団地でした。

築後22年を経過して、管理組合で建替えを検討されているとの情報が寄せられ、長谷工コーポレーションにて事業化推進のお手伝いをすることになりました。

建替え要望である「居住面積を広げる」 「設備の近代化を図る」 「内外装を通してハイグレード化」を実現するため恵まれた立地条件を生かした建築計画を提案し、昼夜を問わず話し合いを繰り返すことにより、着手より半年というハイスピードで全員の合意を得ることができました。

専有面積63.67㎡を平均107㎡と70%アップを実現し、皆様にご満足をいただくことができました。
また関西地区における初のマンション建替え(全国で4番目)ということで、連日新聞・テレビに取り上げられました。

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