川崎富士見町団地

マンション建替えの概要

団地内の社宅の空室化がきっかけで建替え検討

富士見団地は1956年に日本住宅公団により分譲された8棟168戸の団地でした。 築後40年の1996年頃から老朽化による建替えの検討を行い、区分所有者間で合意形成を目指していましたが合意には至りませんでした。

2003年、長谷工コーポレーションは、社宅利用住戸が空室化している団地の大口所有企業から相談を受けたことがきっかけで、個人区分所有者の高齢化を配慮して何より最短期間で建替えを完了させることを最重視した事業提案を行いました。 その後、偶然にも隣接する東京電力川崎支社の移転計画が浮上し、団地区分所有者の念願でもあった隣接敷地一体化の目処付けができ、半年後の2003年12月には建替えの基本合意に至りました。相談から僅か２年９ヶ月の短期間での建替え事業でした。

2005年3月に建替え工事に着手、長谷工コーポレーションは設計・建設を担当、三角形の敷地を生かし、中央に中庭とラウンジを配したL字型配棟の252戸のオール電化マンションへと生まれ変わりました。