長谷工のマンション建替え
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若潮ハイツ

マンション建替え実績・事例

若潮ハイツ

ミハマシティ検見川浜

  • アドバイザー
  • デベロッパー
  • 設計・建設

千葉県千葉市美浜区真砂

団地敷地の一部を売却し、資金負担を軽減した建替え

  • 建替え後の外観

  • 建替え後の外観

  • エントランスアプローチ

  • エントランスアプローチ

  • 外構

  • 車寄せ

  • リビング・キッチン・洗面室・浴室

  • 専用庭・ルーフバルコニー

  • 中庭

  • ラウンジ

  • キッズルーム

  • ランドリールーム

  • ライブラリーコーナー

  • ゲストルーム

  • ゲストルーム

※掲載の住戸内写真は分譲住戸の写真です。

建替え前後の比較

建替え前

建替え前

1974年 分譲 （事業主：千葉県住宅供給公社）

建替え後

建替え後

Ⅰ街区 2020年 竣工（事業主：若潮ハイツマンション建替組合
参加組合員：野村不動産株式会社・株式会社コスモスイニシア・株式会社長谷工コーポレーション）／ Ⅱ街区 2025年 竣工予定

※事業主名は、当時の社名です。

  • 敷地面積
    37,266.18㎡（11,273.01坪）
    Ⅰ街区 13,957.00㎡ ／ Ⅱ街区 23,309.18㎡
  • 構造規模
    鉄筋コンクリート造5階建
    鉄筋コンクリート造14階建
  • 総戸数
    500戸
    1009戸（Ⅰ街区 397戸 ／ Ⅱ街区 612戸）
  • 間取り
    ３DK
    Ⅰ街区 2DK～4LDK ／ Ⅱ街区 2LDK～4LDK
  • 専有面積
    46.68㎡～51.29㎡
    Ⅰ街区 40.89㎡～96.13㎡ ／ Ⅱ街区 64.78㎡～91.55㎡

マンション建替えの活動

    • 2007年7月
    • 長谷工コーポレーションに建物診断依頼
    • 2008年7月
    • コンサルタントに長谷工コーポレーションを選定
    • 2009年5月
    • 建替え推進決議が成立
    • 2011年3月
    • 東日本大震災
    • 2013年4月
    • 建替え推進委員会組織立て直し再スタート
    • 2015年2月
    • 二度目の建替え推進決議が成立
    • 2016年12月
    • 一括建替え決議が成立
    • 2017年6月
    • 建替組合設立認可
    • 2017年11月
    • 参加組合員に野村不動産・コスモスイニシア・長谷工コーポレーションを選定
    • 2018年3月
    • 権利変換認可
    • 2018年11月
    • 着工
    • 2020年9月
    • Ⅰ街区竣工
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