「泉佐野駅上西地区」は、泉佐野市の玄関口である南海本線泉佐野駅の南約150mにあり、市の中心に位置しています。本地区の大部分は旧泉佐野市役所跡地で、通勤、通学用の駐輪場として利用されていましたが、道路等の公共施設も未整備の状態でした。

このため、大阪府南部の中核都市として、また、1994年に開港した関西国際空港の玄関都市として、都市機能と景観を備えた泉南地域の中枢機能を果たす拠点となるように期待され、施行された市街地再開発事業です。