Works

長谷工リフォームの役割

未来のために。
そして、
今、そこに住む
人たちのために。

マンションには、たくさんの人が住んでいて、
それぞれの生活や考え方があります。
リフォーム事業は、
マンションで暮らす人々の生活に
配慮しながら
住まい手の負担を減らしながら行う、
とてもデリケートな事業。
今、そこで暮らす
お客様（居住者様）のために
いいものをつくる。
そして、未来へバトンを繋げていく。
そこには、施工管理者として
自分の仕事に誇りとプライドが持てます。

0から1ではなく1から無限

今あるところから良くすること。
それは、何もないところから生み出すこととはまた違う、難しさややりがいがあります。
マンションの数だけ、直し方がある。守り方がある。人が、暮らしがある。
「今」を生きる人とのコミュニケーションから考える、リフォーム事業という仕事。
工事後には、たくさんのありがとうに包まれます。

遊具が増えてうれしい
工事中は想像以上に快適だった
私たちへの気遣い、うれしかった。
明るくなった
次の大規模修繕もお願いしたい！
キレイになった！
階段や廊下で滑らなくなって安心
これで地震が来ても安心！
長い間の工事、お疲れさま

Voice

工事後の居住者様の声

一棟のマンションが
キレイな姿に
生まれ変わるまでの流れ

Step 相談・依頼
Step 建物調査・診断
Step 修繕計画作成
Step 着工前工事説明会
Step 着工
Step 施工管理
Step 竣工・引渡し
Step アフター対応

Step 01 〜 Step 03

お客様のご要望・お困りごとをしっかりとヒアリング。
確かな技術力とノウハウを駆使し、さまざまなソリューションを提供します。

Step 04 〜 Step 08

居住者様が住まいながらの工事となるため、工事の品質はもちろん、様々なアイデアや技術を駆使して快適な生活を続けていただけるような修繕計画立案と説明が必要。
居住者様や職方さんなど、多くの人とのコミュニケーションを大切に、工夫しながら、工事が円滑に安全に進むよう管理。計画作成から居住者様対応、引渡しまで全工程を担当します。

HASEKO Reform

長谷工リフォームの魅力

Point

チームワーク

基本的にお客様（居住者様）と対応するのはコンサルティング営業や施工管理者となりますが、そのバックアップ体制として、さまざまな部門の人が手助けをしてくれます。
例えば、現地調査をするときには建物診断のチーム、工事の見積もりにはコスト部門の人がサポートをしてくれます。また、新築部門や管理部門との合同の研修を行うことで、そのノウハウを学ぶことができ、自らの仕事へ活かすことができることも特長の一つです。
グループ力

新築ノウハウ

管理ノウハウ等
専門部隊

建物診断

施工

コスト

設計

商品開発
施工現場を管理＋プロジェクトを推進＋コンサルティング営業、施工管理が居住者様（管理組合）
Point

独自技術
住まい手の
負担を軽減するために

従来の仮設（足場）から「移動式昇降足場」を積極的に採用し、空き巣の防止や景観や通風上の不便を軽減。
総合省CO2改修

既存住宅の省エネ化を促進。
- CO2排出量23％削減
- 光熱費37,000円/年カット
- 建物耐用年数45年→90年に
長谷工リフォームの設計施工で、平成24年度住宅・建築物省CO2先導事業（国土交通省）として採択され、平成26年3月に改修工事完了。
多摩ニュータウンエステート鶴牧4・5住宅（1982年竣工・29棟356戸）が、第26回住生活月間功労者表彰で、住宅建築に関する分野における功績として国土交通大臣賞を受賞しました。
Point

複合型開発事業工事
一棟まるごとリノベーション

建物の立地や環境、時代のニーズやトレンドに合わせて、従来、建物が持っていた目的をドラマチックに変え、新しい命を吹き込みます。