長谷工ビジネスプロクシーは、社宅の仲介・管理代行からCREソリューションまで、不動産に関するあらゆる法人ニーズにお応えする、法人向け不動産のスペシャリスト集団です。社宅や企業不動産に関する高い専門性と、グループ各社の協働によるトータルな課題解決力。的確なソリューションをインハウスでご提案できるため、より高度で多様なサービスのご提供が可能です。

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事業案内

社宅管理代行事業

社宅管理代行とは、社宅・寮の管理業務をアウトソーサーとして、物件手配から契約手続き・更新手続き・解約精算、更には入居者のライフサポートからデータ管理、税務署提出書類の作成まで、社宅管理に関する全ての業務を代行するサービスです。社宅管理の質的向上と社内業務の簡素化をご提供することで、企業側の負担を最小限に抑え、顧客満足を追求していきます。

仲介・CREソリューション事業

借上社宅の契約において重要ポイントである企業側の社宅規定との合致はもちろんのこと、本来負担不要な費用項目の削除や、借主不利になりえる契約条件の削除交渉を行い、支払いコスト削減と様々な将来リスクのヘッジに努めています。また、遊休不動産の売却や収益化など、資産バランスの健全化を図るCRE（企業不動産）戦略の策定から実施までをトータルにサポートします。

職種紹介

管理受託営業

企業へ社宅制度導入の提案と、社宅や寮の管理代行を受託するための営業のお仕事です。
繁雑な社宅管理業務を当社が不動産のプロとして代行し、企業の社宅に関する業務をより軽減できるよう様々な提案を行います。様々な企業の人事部や役職者の方との接する機会が多くあります。

法人営業

企業のニーズにあわせた社宅物件の賃貸仲介や、不動産の売買仲介などのCREソリューション営業のお仕事です。
当社の持つ豊富な物件情報や法人顧客情報をもとに、企業が保有するあらゆる不動産に対して資産価値を高める有効活用提案を行います。ときには100戸以上のマンションを一度にご紹介することもあります。

社宅営業

代行企業から社宅選定の依頼があった際に、全国の仲介協力会社と連携し、条件に合ったお部屋を探して代行企業の社員の方へ紹介するお仕事です。
企業の社宅規定と社員の方の要望の両方に合致する最適なお部屋をすみやかにご紹介します。

社宅管理オペレーション事務

企業の担当者に代わり、様々な社宅の手続きに関する業務を行います。
具体的には、社宅・寮物件の斡旋・紹介、契約手続代行、契約更新・解約の代行等の業務に幅広く携わります。