「人と人、人と未来をつなぐ」カレッジレジデンス 新しい時代に求められる感性を創る 長谷工不動産の学生マンション「Feel Residence」シリーズ 関西エリア第1号「学園東町プロジェクト」着工

■想像力を刺激する「5 つの庭」と「余白のある空間」

たくさんの学生が集い、学校の垣根を超えたコミュニティの中で想像力が刺激されることで新しい時代に求められる感性を創っていくことが「Feel Residence」の願いです。
5つの「庭」をテーマに配置された屋外スペースは、想像力を高め思考に変化をもたらす場として、また何気ない会話を楽しむ場として、日常の光景を彩ります。
学生たちが集まるラウンジスペースは機能的に整えられた施設の中に余白を生み出し、自由な会話と活発な交流を生み出していきます。木目調仕上げで温かみのある空間を演出しています。

■生活に寄り添うＩＣＴ技術

セキュリティに顔認証システムを採用します。エントランス扉の自動解錠、エレベーターの自動呼出し、食堂での喫食履歴管理まで行います。共用部のタッチパネルサイネージでは鉄道運行状況やピンポイントの気象情報を表示。さらに顔認証と連動して宅配物の着荷をお知らせするなど、先進ICT設備の導入により、安全・安心・快適な住まいを提供します。

■続くコロナ禍でも安心のコミュニケーションのために。「感染症対策」

公共施設や医療施設でも導入実績のある高水準のウイルス対策を実施します。空気環境対策として食堂に紫外線照射装置「エアロシールド」を設置予定です。エレベーターボタンや共用扉のドアノブ、共用空間の家具等には抗ウイルス・抗菌コーティングの「メディカルナノコート」を施工するなど、接触感染対策も行ってまいります。

■安全・安心・快適を追求した「災害対策」

地震や異常気象への備えにも万全なICT設備も導入。建物に設置した震度センサーや気象センサーからタイムリーに本人・家族への通知をはじめ、防災倉庫を自動解錠するなど対策を施しています。
また万一に備え、非常用飲料水生成システム「WELL UP ミニ」、非常用マンホールトイレ、かまどスツールなどを設置。雨水を利用して非常時の飲料水を確保できる「スマート・ウォーター・タンク」も当社学生マンションでは初めて導入します。

■環境にも配慮。「H-BAコンクリート」採用で建設時のCO2排出量を約125ｔ削減。

H-BAコンクリートは、普通ポルトランドセメントと高炉セメントB種を併用することで、二酸化炭素の排出量が削減できる、長谷工コーポレーション独自開発の環境配慮型コンクリートです。本プロジェクトではH-BAコンクリートの採用により約125tのCO2削減を見込んでおり、SDGsに掲げる環境課題への取り組みにも寄与しています。

【SDGs対応】長谷工グループは、SDGs（国連の持続可能な開発目標）の17目標のうち、事業と関わりの深い10目標に寄与する活動を行っております。本プロジェクトもこれに則って、計画しております。